李锐峰的问答 大家都在问>

• 已解决 买房子可以出几个房产证？

  答:这个没有明文的规定，一般来说如果有需要可以办多个。

  买房 房产证 产证
  2011-12-10

• 已解决 外地户口在北京可以买房吗？

  答:可以买，要是买70年大产权的房子需要5年的纳税证明，商业不限购，随便买。

  户口 买房
  2011-12-10

• 外地户口在北京买房可以买几套

  答:以家庭为单位只能买一套，要是公司的名义买可以买多套，商业房产不限购。

  户口 买房
  2011-12-10

• 怎么跟业主谈价钱！应该注意什么？

  答:具体业主具体对待，有的可以以对房产不利的政策来压制房价，跟同样的小区和同样的户型说一个非常低的价格对比，业主要是不差钱直按照他的性格讨好她就行了。

  业主 谈价
  2011-12-10

• 已解决 签订二手房合同应该注意什么？

  答:买卖双方的地址、联系办法等，并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修等情况；产权归属，房屋是否属于抵押房，是否有私搭乱建部分。房屋总价款、付款方式、付款条件等。交房时间和条件；各种税费和其他费用的分摊方式。违约责任及违约金、免责等事宜。约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。合同生效时间，生效或失效条件，生效或失效期限，致使合同无效的情形，几种无效的免责条款，当事人要求变更或撤销合同的条件以及合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。合同中止、终止或解除的条件。约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。 专家提醒：直接在房地产交易中心签订过户合同，可能会多支出一两千元的费用。成都市在二手房过户上有一个标准指导价，按此指导价核算出的过户税费（业内简称“过户费”）要低于按成交价核算出的过户费。如果购房者不了解这一点，此部分的差价（即“税差”）即归中介方所有，成为中介方利润的一部分，这也正是部分中介拒将发票交还买方的原因所在。但如果去交易中心直接签订过户合同，就必须按成交价支付过户费。

  二手房 合同
  2011-12-10

• 已解决 怎么能找到合适的居住处？我2000月薪，租多少的房子合适

  答:在五环租个400块的平房或者是跟别人合租。

  2011-12-01